在当今社会房价水涨船高的环境下，许多在城市内打拼，但财力不充足的人群，大多会选择在外租房居住。部分家庭房子较多，常常会选择进行出租，二者形成租赁关系后往往不会再进行联络，但有些人可能好奇出租房内的风水问题，那么房子风水影响房东还是租客呢？

　　房子风水既影响房东也影响租客，往往会影响长期在里面居住的人群。若租客在房屋内做了不好的事情，如经常吵架或是常年多病，整体的运势较差，也会影响到住宅的风水，住宅本身就是属于房东的财产，之前有着较为密切的联系，所以往往会连着房东的运势也受到影响。

　　在将房屋出租前还需注意，房屋不能未居住一天就进行出租，这是风水学上的大忌，若不居住直接出租，往往往导致自身的运势变差，最基本的需要进行一个简单的入宅仪式后，再对外进行出租。并且新婚夫妻的房间在三年内不能对外出租，三年后也不能将婚床连同住房一同出租。

　　租客在租房时，需要考虑到采光条件，采光是风水好坏判断的重要依据，若连着基本的采光条件都无法得到保证，就很难能接纳气息，若住宅过于昏暗，会导致阴气变重，容易引来邪灵的入侵，若白天开窗室内依旧昏暗，说明阴气过重，这类房屋需要避而远之。

　　租房时，还需远离深山恶水便，避开污染严重的臭水沟，若居住在恶水附近，不但水汽过重，浊气也较为旺盛，即便房内布置有再好的风水，也会被破坏。从地势的角度上看，深山恶水属于阴气胜过阳气的位置，本身就不利于居住。此外，租房时需保证房屋户型布局合理，才能让气更好的进入到房间内，达到更好的效果。